Comment comparer deux placements sans se tromper

Trois erreurs reviennent systématiquement. La première consiste à comparer un rendement brut à un rendement net : un fonds euros à 2,5 % net de frais de gestion n'est pas comparable à une SCPI affichant 4,5 % brut avant impôt sur le revenu et prélèvements sociaux. Ramenez toujours les deux options au même point : ce qui reste sur votre compte, après frais et après fiscalité.

La deuxième erreur est d'ignorer l'horizon. Un PEA n'exprime son avantage fiscal qu'après cinq ans de détention, un PER qu'à la retraite, un dispositif de défiscalisation immobilière qu'au terme de son engagement de location. Comparer ces enveloppes sur un horizon de deux ans n'a aucun sens : la question n'est pas « laquelle rapporte le plus » mais « laquelle correspond à la date où j'aurai besoin de cet argent ».

La troisième erreur, la plus coûteuse, est d'oublier la liquidité. Deux placements au même rendement ne se valent pas si l'un se récupère en 72 heures et l'autre en six mois avec une décote. C'est précisément ce que révèle une vue consolidée de votre patrimoine : Fidurian vous permet de visualiser la répartition réelle de vos actifs, leur liquidité et leur exposition, pour que vos arbitrages reposent sur votre situation complète plutôt que sur un placement examiné isolément.